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中国一线地产市值已超过美国所有地产价值
2016/10/3 9:20:19
    曾瀞漪:《金石财经》,点石成金,大家好,我是曾瀞漪。中国房地产市场,美国股市和日本债市这层层叠加的问题,全球金融市场将何去何从?现场请来的是独立经济学家谢国忠先生,你好。    谢国忠:瀞漪你好。    曾瀞漪:在目前的情况下最新消息,就是美联储已经决定9月份不加息了,在宣布不加息之后,从市场上的反应看起来,.......
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房地产已到极度危险时刻
2016/2/29 9:52:28
    截止目前,已经有越来越多的信号表明,房地产市场正在上演股灾前的疯狂,前日,上海352套千万级新房一日抢光,已经陷入了恐慌性的购房之中。这种泡沫最后的疯狂又和信贷泡沫高度紧密联系在一起,正如1月份新增2.51万亿人民币贷款所表现出来的疯狂极端一样。    业内人士分析,目前这种恐慌性的购房还会持续一段时间,背后是银行信贷疯狂......
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泡沫正破灭 2014年房价跌50%
2014/1/21 7:16:18
高利贷出问题房价更撑不住  记者:限购限贷下,目前房价出现了松动,如何看现在的房地产市???  谢国忠:当今的高房价是很多因素作用的结果,泡沫总有一天会破,现在已经开始破了。最后一波房地产泡沫是靠高利贷推起的,现在高利贷出了问题,房价也支撑不住了?! 〖钦撸耗阒八抵泄姆考巯碌?0% 很正常,什么时候会发生?  谢国忠:我原来认为是在......
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硬着陆风险攀升
2013/11/28 6:56:50
中国资产泡沫正越来越依靠影子银行体系的融资。利差交易——在海外低利率借入美元贷款并转换为人民币,假借外商直接投资或出口收入的形式,在国内发放高利息贷款——已成为影子银行体系重要的资金来源。最近一线城市地价上涨也可能受此影响?! ≈泄什菽械姆钦H谧史荻钤嚼丛酱?,将可能以混乱收场。若对泡沫的信心崩?;蛄鞫源蟪蓖巳?,投机者退市......
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冷静看待金融改革
2013/9/24 7:09:38
中国的金融改革应该提高资本分配效率及系统的长期稳定性。增加流动性并非改革,只是更长久地掩盖了不良资产的问题,增加未来金融?;姆缦?。在固定的货币增长目标之下,此类政策将把资金更多地分配去支持业绩不佳的资产,进而降低资本利用的效率?! ≈泄鹑谔逑档母救毕菰谟?,首先,借贷主体均是政府机构;其次,金融机构的高管很多都是政府任命的。除......
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何必饮鸩止渴
2013/8/14 7:09:45
向房地产开发商注入资金来抬高土地市场价格,并不会刺激经济复苏。这将只为地方政府带来临时的收入反弹,并换来未来更多的不良贷款。人为制造资产升值的假象不会带来市场信心的回 归,只有结构性改革可以做到这一点。为达到这种目的,改革必须削弱政府的行政权力,同时加强法治约束?! ∥嘶撼寰玫南滦?,正确的政策应为削减相当于GDP2%的税收,同时发行......
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过去十年中国未出现有竞争力的企业
2013/6/29 8:25:07
当下全球经济形势不容乐观,中国经济高速增长的时代也一去不复返,企业家们该如何应对?我在与一些企业家交流的时候,经常听到这样期待的声音:“国家会出什么样的政策推动经济增 长?”  固然在过去20年,中国企业靠政府出台刺激政策熬过了一个个低谷期。但如今,地方政府负债率高,生产能力严重过剩,刺激经济政策难再力挽狂澜,“等待政府出台政策”的.......
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变好之前先要变坏
2013/5/22 7:17:30
七国集团峰会提出要把“太大而不能倒”的金融机构作为系统性风险来加以解决。但是,实施实质性改革的可能性非常低。清除这一缺陷将会引发巨大的全球经济下滑,没有哪个主要国家的政府愿意这么做?! ∮腥毕莸娜蚪鹑谔逑狄丫巳蛑饕业恼魑酥?。不论?;问狈⑸?,政策重点都是为了短期的经济稳定来安抚金融体系,从而优待“太大而不能倒”......
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草根简介:谢国忠
《财经》特约经济学家、玫瑰石顾问公司董事。1960年出生于上海,83年毕业于上海同济大学路桥系,1987年获麻省理工学院土木工程学硕士,1990年获麻省理工学院经济学博士。同年加入世界银行,担任经济分析员。在世行的五年时间,谢国忠所参与的项目涉及拉美、南亚及东亚地区,并负责处理该银行于印尼的工商业发展项目,以及其他亚太地区国家的电讯及电力发展项目。1995年,加入新加坡的Macquarie Bank,担任企业财务部的联席董事。1997年加入摩根士丹利,任亚太区经济学家。
 
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